20150804房地产行业周报

来源:网络 作者:王东亚 2015-08-04 22:57

成交量环比较为平稳 新建住宅方面,上周(2015.07.27~2015.08.02)重点关注的 30 个城市 商品房成交面积为 493.03 万平米,环比上涨 5.72%,同比上涨 29.87%。 其中一线城市成交 98.06 万平米,环比下跌 7.32%,同比上涨 20.27%; 二线城市成交 278.31 万平米

上周市场表现

上周房地产指数(中信)下跌 9.65%,同期沪深 300 下跌 8.61%,房 地产指数跑输沪深 300 指数 1.04 个百分点。

成交量环比较为平稳 新建住宅方面,上周(2015.07.27~2015.08.02)重点关注的 30 个城市 商品房成交面积为 493.03 万平米,环比上涨 5.72%,同比上涨 29.87%。 其中一线城市成交 98.06 万平米,环比下跌 7.32%,同比上涨 20.27%; 二线城市成交 278.31 万平米,环比上涨 11.24%,同比上涨 30.84%; 三线城市成交 116.66 万平米,环比上涨 5.69%,同比上涨 36.63%。 二手房方面,重点关注的 6 个城市周成交量环比下跌 0.59%,同比上涨 138.78%。其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比上涨 1.05%,同 比上涨 207.03%;二线城市(天津、杭州、南京、成都)环比下跌 2.3%, 同比上涨 92.67%。

行业与公司信息

万科前 7 月销售额同比增长 17%。 百城房价 7 月环比继续上涨。 荣安地产上半年净利润同比下降 89.9%。 丰华股份上半年净利润同比下降 8.37%。 莱茵臵业上半年净利润亏损 0.26 亿元。

投资建议 市场成交较为平稳,房价处于继续回暖态势,在深圳、北京通州等地区 房价大幅上涨的情况下,地方政府继续采取措施严控房价,稳定市场预 期。房价未来的趋势将决定政策的走向,市场回暖之后,房地产发展刺 激性政策也将逐步减少。目前大盘宽幅震荡,建议关注上半年销售业绩 较好的一二线地产股

风险提示 房地产销售额下滑和房价大幅下跌。

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